​De gebouwenverzekering vormt de basis van vrijwel iedere VvE-verzekering. Hiermee is het gebouw verzekerd tegen schade door onder andere brand, storm, water, inbraak en blikseminslag.
 

De verzekering geldt voor het gehele complex, inclusief gezamenlijke delen zoals daken, gevels, liften, installaties en trappenhuizen.
 

Belangrijke aandachtspunten:

• Juiste herbouwwaarde

• Voorkomen van onderverzekering

• Goede dekking van gezamenlijke onderdelen
   

Wij helpen u graag bij het kiezen van een passende dekking voor uw VvE.

Met een aansprakelijkheidsverzekering voor de VvE is de vereniging verzekerd voor schade aan derden waarvoor de VvE aansprakelijk wordt gesteld. Denk hierbij aan letselschade of materiële schade als gevolg van gebrekkig onderhoud of een onveilige situatie rondom het gebouw.

Voorbeelden van gedekte situaties:

• Letselschade door een losliggende tegel

• Schade door vallende gevel- of dakdelen
   

Deze verzekering biedt financiële bescherming wanneer de VvE aansprakelijk wordt gesteld voor schade aan derden.

Glasschade is niet altijd standaard meeverzekerd binnen de opstalverzekering. Afhankelijk van de gekozen dekking kan een aanvullende glasverzekering nodig zijn.
 

Met een glasverzekering is schade aan ruiten van gezamenlijke delen en appartementen verzekerd tegen onverwachte gebeurtenissen, zoals breuk of vandalisme.
 

Binnen een VvE is het belangrijk om duidelijke afspraken te maken over welke glasschades wel en niet onder de verzekering vallen.

Met een rechtsbijstandverzekering krijgt de VvE juridische ondersteuning bij conflicten die verband houden met het beheer van het gebouw en de vereniging.
 

Voorbeelden van situaties waarbij juridische hulp mogelijk is:

• Geschillen met aannemers of onderhoudsbedrijven

• Problemen met leveranciers of overeenkomsten

• Verhalen van schade op derden
   

De exacte dekking verschilt per verzekeraar en polisvoorwaarden.

Bestuursleden van een VvE kunnen persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor fouten of nalatigheid bij het uitvoeren van bestuurstaken. Deze verzekering biedt bescherming tegen de financiële gevolgen van dergelijke claims.
 

Voorbeelden van situaties waarin aansprakelijkheid kan ontstaan:

• Verwijtbare fouten in besluitvorming

• Het niet naleven van wettelijke verplichtingen of de splitsingsakte

• Onvoldoende financieel beheer
   

Deze verzekering is niet verplicht, maar wordt voor veel actieve VvE’s sterk aanbevolen.

Een VvE kan onverwacht te maken krijgen met milieuschade en hoge saneringskosten. Denk bijvoorbeeld aan lekkage van olie of brandstof, bodemverontreiniging of vervuild bluswater.
 

Deze kosten zijn vaak niet standaard meeverzekerd op een opstal- of aansprakelijkheidsverzekering.
 

Een milieuschadeverzekering kan dekking bieden voor saneringskosten en schade als gevolg van milieuschade, zowel op eigen terrein als bij schade aan derden.
 

Voor VvE’s met technische installaties, parkeergarages of een verhoogd milieurisico kan deze verzekering een waardevolle aanvulling zijn.